Warszawa, Mokotów
- Cena
- 9 500 PLN
- Cena za m2
- 105,56 PLN
- Powierzchnia
- 90 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 8
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Biurowe, Inne, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 3
- Kaucja
- 23000
- Min. okres najmu (w latach)
- 2
- Rodzaj budynku
- Apartamentowo-handlowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2021
- Dostępne od
- 2024-04-15
- Numer oferty
- 7986/191/OLW
Udostępnij
Opis
Dostępny do wynajmu od zaraz LUKSUSOWY KLIMATYZOWANY i w pełni WYPOSAŻONY (90 m) parterowy lokal handlowo - usługowy z aż 3 naziemnymi miejscami parkingowymi w bezpośrednim sąsiedztwie kultowego centrum biznesowego MORDOR oraz Galerii MOKOTÓW.
Lokal na parterze w budynku apartamentowo - usługowym z 2021 roku, całodobowy monitoring budynku, własny system alarmowy i rolety antywłamaniowe, wysoki standard części wspólnych, oddzielne wejście prosto bezpośrednio z ulicy.
W skład lokalu obecnie wchodzą: duże pomieszczenie typu Open Space z możliwością dowolnego podziału i adaptacji do potrzeb najemcy, 2 oddzielnych i niezależnych od siebie gabinetów, pomieszczenia socjalnego, toalety oraz niewielkiego hallu wejściowego - zgodnie z załączonym planem lokalu.
Przynależne do lokalu także 3 NAZIEMNE MIEJSCA PARKINGOWE przed lokalem (już w cenie wynajmu) !!!!!!!
Wysoki standard wykończenia lokalu: na podłogach wysokiej klasy gres, w łazience elegancka włoska glazura.
Wszystkie pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE i WYPOSAŻONE, gotowe na dowolną aranżację zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy.
UWAGA !!!!!! Lokal cały czas DZIAŁAJĄCY - wynajem obligatoryjny z wykupem całego wyposażenia !!!!!!!
Zainteresowanym Klientom udostępnię na życzenie pełną listę wyposażenia zgodnie ze specyfikacją udostępnioną mi przez właściciela lokalu.
W chwili obecnej lokal jest zaaranżowany pod branżę beauty - kosmetyka, masaże itp.
Pełne wyposażenie lokalu daje możliwość rozpoczęcia usług od razu oraz kontynuowanie usług wraz z Klientami i marką tworzoną od ponad roku (booksy, instagram).
Obecny najemca pragnie odzyskać jedynie nakłady finansowe poniesione przy wyposażaniu lokalu. Na wszystkie poniesione na to wydatki dysponuje fakturami - do wglądu w każdej chwili.
W lokalu dostępne wszystkie media oraz instalacja alarmowa i przeciwpożarowa, komputerowa, internet światłowodowy.
Lokal bardzo dobrze doświetlony, duża witryna zapewnia pełen komfort termiczny oraz bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
Minimalny okres wynajmu - 2 lata.
Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 23 000 PLN.
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 500 PLN netto (faktura VAT) + bardzo niskie opłaty mediowe w wysokości ok. 550 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.
WYKUP WYPOSAŻENIA (ODSTĘPNE) w wysokości 190 000 PLN netto (faktura VAT) - koszty poniesione na wykończenie lokalu wraz z wyposażeniem. (CENA DO NEGOCJACJI) !!!!!!!!
Okolica bardzo cicha i bezpieczna, świetnie skomunikowana, wiele linii autobusowych i tramwajowych, zaledwie 15 minut spacerem do najbliższej stacji metra WIERZBNO, bliskość lotniska im. Chopina oraz południowej obwodnicy Warszawy a także kultowej GALERII MOKOTÓW.
Lokal idealny pod Gabinet Kosmetyczny lub medyczny, Showroom, gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski itp.
Serdecznie polecam tą naprawdę wartą uwagi propozycję i zapraszam do jej osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.