Warszawa, Śródmieście

Opis

Dostępny do wynajęcia od zaraz bardzo elegancki, stylowy i funkcjonalny 3-pokojowy (87 m) lokal biurowy w zabytkowej kamienicy i bardzo prestiżowej lokalizacji przy ul. Chmielnej, tuż przy Nowym Świecie.

Kamienica z windą (rzadkość w tej okolicy), wejście od frontu kamienicy (domofon), niedawno pięknie wyremontowana fasada kamienicy w stylu Art Deco.

Lokal po generalnym remoncie z udziałem architekta, piękny odnowiony parkiet, nowe duże okna - wychodzą zarówno na ul. Chmielną z widokiem na Nowy Świat jak i na wewnętrzne ciche podwórze.

Na chwilę obecną lokal składa się z olbrzymiego pokoju z niepowtarzalnym widokiem na deptak ul. Chmielnej oraz skrzyżowanie z Nowym Światem i Foksal typu Open Space (45 m), oddzielnego gabinetu - recepcji z oknami na wewnętrzne patio (10 m), gabinetu roboczego (15 m), przedpokoju przechodzącego w okrągły hall wejściowy z podwieszanym i oświetlonym sufitem, widnej łazienki (6 m) z częściowo podwieszanym sufitem nad wbudowanym oknem/wykuszem oraz toaletą dyskretnie ukrytą za ścianą, garderoby - magazynku (2,5 m) oraz w pełni wyposażonego w całkowicie nowy sprzęt AGD (płyta elektryczna, okap, lodówka, zmywarka) aneksu kuchennego.

Na życzenie przyszłego najemcy istnieje możliwość podziału wielkiego salonu na mniejsze gabinety za pomocą ścianek kartonowo - gipsowych, zwiększając w ten sposób możliwości adaptacyjne lokalu.

Przewidziana aranżacja nawet do 4 pokoi, w zależności od potrzeb.

Lokal kompletnie wykończony i wyposażony: pomalowane/tapetowane ściany, drzwi antywłamaniowe, meble oraz wyposażona kuchnia, wbudowana garderoba w przedpokoju, "opółkowany" schowek.

Lokal posiada instalację alarmową, w kamienicy jest brama wejściowa i domofon.

Lokal w bardzo wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia: nowe wyposażenie aneksu kuchennego, odnowiony parkiet, nowe tapety na ścianach, antywłamaniowe drzwi wejściowe, zainstalowany system alarmowy, wbudowana garderoba w przedpokoju, "opółkowany" schowek, piękne stylowe meble.

Do wykończenia użyto najwyższej jakości materiałów: dębowa podłoga w całym lokalu, z ciekawą intarsją w okrągłym hall-u, marmurowe parapety, sztukateria, epokowe oświetlenia i lustra.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal w pełni UMEBLOWANY bardzo eleganckimi stylowymi meblami, istnieje możliwość zarówno "domeblowania" lokalu przez jego właściciela w porozumieniu z przyszłym najemcą jak i też wynajęcia całego lokalu BEZ UMEBLOWANIA, gotowego wtedy do dowolnej aranżacji przez najemcę.

Wysokość pomieszczeń - 3,20 m.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok.

Jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego na platformie na pobliskim posesji innej kamienicy przy ul. Górskiego w cenie 500 PLN/mies.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)) zawiera już czynsz administracyjny oraz opłatę za ogrzewanie.

Opłaty za wodę, prąd i internet oraz telefon pokrywa przyszły najemca.

Lokal idealny dla Biura Projektowego, Agencji Reklamowej, Kancelarii Notarialnej lub Prawnej, Przedstawicielstwa, Agencji HR, Biura Rachunkowego itp.

Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana okolica, 10 minut spacerem do metra CENTRUM.

SERDECZNIE POLECAM - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!