Warszawa, Mokotów

Opis

Dostępne praktycznie od zaraz bardzo ORYGINALNE i NOWOCZESNE 85 m LUKSUSOWE LOFTOWE 2-poziomowe KLIMATYZOWANE biuro wraz z 2 miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską w nowoczesnym i bardzo prestiżowym apartamentowcu mieszkalno - biurowym z 2012 roku Qbik Woronicza przy ul. Woronicza.

Osiedle ogrodzone i całodobowo ochraniane i monitorowane, bardzo wysoki standard powierzchni wspólnych, recepcja, szybkobieżne windy, karty dostępu, garaż podziemny.

Inwestycja z nowoczesną, postindustrialną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia.

Prestiżowa inwestycja Qbik to zamknięte i strzeżone 24 h na dobę osiedle. Wewnątrz kompleksu znajduje się patio z pięknie zaaranżowaną zielenią, zjawiskowo prezentujące się po zmroku. W budynku klub fitness do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz usługa Concierge.

Lokal po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i z dużym smakiem, nowoczesny a jednocześnie loftowy.

Dwustronny, 2-kondygnacyjny piękny i oryginalny lokal, z oknami na wysokość 6 metrów na zieleń - jest przystosowany do potrzeb niewielkiego biura dla około 10 - 12 osób. Wyposażony jest w sieć komputerową poprowadzoną w podłodze z gniazdami typu floorbox oraz szafą RAK, klimatyzację, dostęp do szybkiego internetu światłowodowego, zabudowy meblowe, oprawy oświetleniowe.

Poziom I: obszerny Hall z szafą i możliwością stworzenia w nim recepcji, gabinetowy roboczy Open dla 6 - 7 osób, elegancka łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie robocze/magazynowe oraz toaleta.

Na II poziomie w formie użytkowej antresoli: gabinet do pracy dla 4 - 5 osób, w pełni wyposażone pomieszczenie socjalne w zabudowie AGD, sala konferencyjna oraz kolejna toaleta.

Rozkład pomieszczeń zgodny z zamieszczonym planem.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza zabudową stałą oraz regałami), gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim każdej możliwej działalności gospodarczej - nie wymaga żadnych nakładów finansowych ze strony przyszłego najemcy.

W lokalu istnieje możliwość podłączenia się do centrali telefonicznej bez żadnych dodatkowych opłat.

Przynależne do lokalu aż 2 podziemne MIEJSCA PARKINGOWE oraz komórka lokatorska ok. 3,5 m (już w cenie wynajmu) !!!!!!!

Preferowany najem długoterminowy - minimum 1,5 - 2 lata.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 990 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)) + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media ok. 900 PLN +jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz internet.

W niedalekim sąsiedztwie centrum biznesowo-biurowe MOKOTÓW BUSINESS PARK oraz galeria handlowa WESTFIELD MOKOTÓW, liczne kawiarnie, restauracje, Banki, punkty usługowe - szybki dojazd do centrum i na lotnisko im. Chopina, dużo zieleni, niska zabudowa.

Dobra komunikacja - autobusy i tramwaje, do najbliższej stacji metra WIERZBNO 3 przystanki, 15 min. centrum, 10 min. lotnisko. 10 minut spacerem do wielkiego kompleksu biurowego przy ul. Wołoskiej / Domaniewskiej oraz siedziby TVP. W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy.

Idealne miejsce na biuro IT lub Kancelarię, Agencję HR lub PR, Agencję Reklamową, Biuro Rachunkowe, Biuro Architektoniczne lub Projektowe itp. z jednoczesnym bardzo szybkim i bezproblemowym dojazdem do centrum miasta.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!