Warszawa, Mokotów

Opis

Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNE 3-pokojowe (63 m) KLIMATYZOWANE biuro w prestiżowym kameralnym biurowcu w odrestaurowanej powojennej bardzo zadbanej zabytkowej kamienicy w sąsiedztwie Parku Łazienkowskiego w okolicach ul. Gagarina.

Lokal na I piętrze (bez windy), otwieralne i uchylne okna - wejście od strony ładnie zagospodarowanego i pięknie oświetlonego podwórka z nową kostką brukową.

Reprezentacyjny budynek biurowy w stylu klasycznym, wybudowany w 1947 roku, którego generalny remont został przeprowadzony przed kilkoma laty, obecnie znajdujący się pod pieczą konserwatora zabytków.

Biurowiec jest po generalnym remoncie obejmującym całkowitą wymianę ścian, tynków, instalacji oraz okien. Do jego wykończenia użyto najlepszych materiałów takich jak kamienie szlachetne, szkło czy też drewno.

Każde piętro posiada również niezależny węzeł sanitarny.

W budynku kontrola dostępu do poszczególnych lokali, energooszczędne panele czy też sieć telefoniczna i elektryczna oraz szybki internet światłowodowy !!!!!

Lokal składa się w obecnym kształcie z 3 niezależnych gabinetów (15, 12, 12 m), oddzielnej kuchni (6 m) w zabudowie, toalety (4 m) oraz niewielkiego hallu wejściowego (12 m) z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji lub poczekalni dla Klientów.

Lokal jest odświeżony, gotowy do zaadoptowania na cele konkretnej działalności gospodarczej. W lokalu na podłodze zgodnie z zaleceniem konserwatora gres imitujący dębową deskę w jodełkę, jest również klimatyzacja oraz dodatkowa instalacja alarmowa.

Wysoki standard wykończenia lokalu: nadzór, wideodomofony, elektroniczny dostęp, pełna infrastruktura teleinformatyczna z dostępem do światłowodu, klimatyzacja, alarm.

Do lokalu przynależy także miejsce postojowe przed budynkiem (na terenie posesji) już w cenie wynajmu !!!!!

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i toaletami), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal niezwykle klimatyczny, przestrzenny, cichy i dobrze doświetlony.

Miejsce w atrakcyjnym i znakomitym punkcie komunikacyjnym – stosunkowo blisko centrum, jednak na uboczu.

Miejsce wyjątkowo ustronne, ciche i bezpieczne, w pobliżu Park Łazienkowski, legendarna Wytwórnia Filmów Dokumentalnych, Trakt Królewski.

Okna lokalu wychodzą zarówno na spokojną ulicę jak i na wewnętrzne piękne podwórko.

Wymagana 1M kaucja zwrotna (rzadkość w biurowcach) !!!!!!

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 500 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Cena zawiera: sprzątanie części wspólnych,ogrzewanie, otwierane i uchylne okna, łącze internetowe 600 mega .

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Biuro Księgowo - Rachunkowe, Przedstawicielstwo, siedzibę firmy IT, Agencję Reklamową, Agencję HR lub PR itp.....

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!