Warszawa, Śródmieście

Wyślij znajomemu

 
Cena
11 550 PLN
Powierzchnia
210 m2
Piętro
4

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i ORYGINALNY 6-pokojowy (210 m) całkowicie nowy KLIMATYZOWANY lokal biurowy przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy Krakowskim Przedmieściu, blisko stacji metra RATUSZ ARSENAŁ.

Lokal położony na IV piętrze w bardzo eleganckiej i zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy biurowej (bez windy) wzniesionej w latach 1950-1951, zabytkowa i stylowa klatka schodowa, prestiżowa lokalizacja, wejście od frontu kamienicy.

Prawdopodobnie w 2023 roku planowane jest instalacja wewnętrznej windy !!!!!!

Lokal pomimo położenia w bardzo ruchliwej okolicy bardzo cichy i dobrze doświetlony - wszystkie okna wychodzą tylko na wewnętrzne ciche podwórko a malownicze poddasze z oknami połaciowymi zapewnia optymalny dopływ naturalnego światła dziennego.

Lokal składa się z hallu wejściowego - recepcji (10 m), dużej powierzchni typu Open Space (48 m), 4 ustawnych i funkcjonalnych gabinetów (22, 20, 16 i 15 m), bardzo dużej sali konferencyjnej (38 m), niewielkiego pomieszczenia socjalnego (6 m), serwerowni - pomieszczenia gospodarczego (18 m) oraz łazienki (12 m) z 2 toaletami i kabiną prysznicową.

Brak przynależnych do lokalu miejsc parkingowych, istnieje jednak możliwość parkowania na pobliskim płatnym parkingu oddalonym od lokalu ok. 200 m a także na Pl. Teatralnym i wzdłuż ul. Podwale w strefie płatnego parkowania.

Dla zainteresowanych po podpisaniu umowy najmu możliwość wyrobienia najemcy tzw. Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 36 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu 8 najbliższych parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!

Wysoki standard wykończenia lokalu z dbałością o wszystkie niezbędne detale niezbędne do pracy w optymalnych warunkach, wszystko jest nowe i gotowe do pracy, elegancka wykładzina biurowa, wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), domofon, sieć teleinformatyczno - internetowa, we wszystkich pomieszczeniach zainstalowana instalacja klimatyzacyjna.

Na chwilę obecną brak możliwości korzystania z szerkopasmowego internetu światłowodowego ale istnieje możliwość na życzenie przyszłego najemcy doprowadzenie takiej instalacji z pobliskich budynków (do uzgodnienia).

Wysokość pomieszczeń - 2,90 m,

Pomieszczenia w zamyśle wynajmującego NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Minimalny okres wynajmu 2 lata (do uzgodnienia).

ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 550 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów (energia elektryczna, zimna i ciepła woda, wywóz śmieci).

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 2M czynszu.

Fantastyczna lokalizacja, świetna komunikacja, bardzo prestiżowa okolica, blisko stacja metra RATUSZ ARSENAŁ .

Lokal idealny na prestiżową Kancelarię lub Notariat, Biuro Rachunkowe. Agencję Reklamową lub Przedstawicielstwo firmy, Agencję HR lub PR itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!

  • Monitoring: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę " M Kwadrat " sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu