Warszawa, Śródmieście

Opis

OKAZJA !!! Gotowy do wynajmu od czerwca bardzo ATRAKCYJNY 5-pokojowy (143 m) lokal biurowy w świetnej lokalizacji w pobliżu Łazienek Królewskich oraz licznych Ambasad i Urzędów Państwowych w samym sercu miasta.

Lokal położony na parterze zabytkowej powojennej (1954) monitorowanej kamienicy z windą.

Wejście do lokalu poprzez reprezentacyjną klatkę schodową od strony ogrodzonego i bardzo zadbanego podwórka.

Lokal posiada instalację telefoniczną, komputerową oraz kraty i rolety przeciwłamaniowe.

Nowe okna o podwyższonych parametrach ochrony przed nagrzewaniem i hałasem, na podłogach ładna klepka dębowa.

Lokal w wysokim standardzie wykończenia, bardzo cichy i dobrze doświetlony (płd, wsch, zach), okna wychodzą na pełne zieleni podwórko oraz pobliski park.

Przynależne do lokalu 2 MIEJSCA PARKINGOWE na zamykanym wewnętrznym podwórku (wjazd na pilota) !!!!!!!!!!!!!!!!

Składa się z 5 niezależnych pomieszczeń stricte biurowych (29, 21, 19, 18, 7 m), dużego hallu wejściowego (26 m) z możliwością przeznaczenia go albo na recepcję albo np. poczekalnię dla Klientów, w pełni wyposażonej oddzielnej kuchni (8,5 m), łazienki (5,3 m) oraz toalety (1,5 m), dwóch kameralnych balkonów oraz dwóch niewielkich pomieszczeń gospodarczych (3 m).

Pełne wyposażenie kuchni (kuchnia gazowo - elektryczna, lodówko-zamrażarka, czajnik elektryczny).

Całość przystosowana na działalność biurową.

Wszystkie pomieszczenia (poza kuchnią) NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wysokość pomieszczeń - 3,10 m.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 13 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz administracyjny w wysokości ok. 2 185 PLN, dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz internet i telefony.

Parkowanie także pod kamienicą lub na pobliskich uliczkach. Fantastyczna lokalizacja, prestiż, cisza, zieleń, bezpieczeństwo, 5 minut spacerem do Łazienek Królewskich, Placu na Rozdrożu, stacji metra POLITECHNIKA czy też do Pl. Konstytucji.

Lokal idealny na Kancelarię, Biuro Rachunkowe, Fundację, Agencję Reklamową Gabinet Terapeutyczny, Biuro Projektowe, siedzibę Agencji HR lub PR, siedzibę firmy z branży IT. itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO - POLECAM !!!!!!!