Warszawa, Śródmieście

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
5 499 PLN
Powierzchnia
120 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
10

Gotowe do wynajmu od października bardzo ładne NOWOCZESNE rozkładowe i funkcjonalne 120-metrowe KLIMATYZOWANE biuro w świetnej lokalizacji przy Al. Jana Pawła II w prestiżowym budynku Apartamentowo - Biurowym, niedaleko Centrum Handlowego Arkadia.

Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, wysoki standard części wspólnych, winda, podziemny garaż.

Wejście do lokalu z klatki schodowej bezpośrednio z Al. Jana Pawła II.

W budynku znajdują się liczne biura, Kancelarie, Przedstawicielstwa a na parterze ciąg lokali usługowo-handlowych.

Lokal składa się z ogromnego Open Spacu z możliwością podziału (ok. 61 m) z oddzieloną w nim szklaną ścianą wyciszonej sali konferencyjnej, oddzielnego gabinetu (21 m), pokoju roboczego (16 m), oddzielnej w pełni wyposażonej kuchni (8 m), dwóch oddzielnych toalet, serwerowni (2 m), pomieszczenia gospodarczego - magazynku (2,5 m) oraz małego hallu wejściowego (4 m).

Możliwość dowolnego podziału lokalu i jego aranżacji.

Lokal bardzo cichy z uwagi na położenie na jednym z najwyższych pięter budynku pomimo położenia przy ruchliwej ulicy oraz bardzo dobrze doświetlony, okna lokalu wychodzą nie na Al. Jana Pawła II a na stronę CH ARKADIA oraz z tyłu budynku z urokliwym widokiem na pobliskie POWĄZKI oraz zielone tereny.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Dostępne w lokalu instalacje: komputerowa, internetowa, telefoniczna, klimatyzacyjna.

Instalacja alarmowa do aktywacji przez przyszłego najemcę.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.

Przynależne do lokalu 1 podziemne miejsce parkingowe (już w cenie wynajmu) !!!!!

Lokal w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia, profesjonalnie zainstalowana sieć biurowa (1Gbps), rozprowadzona na 16 stanowisk w rynnach pvc, wraz z osprzętem (router, switch, etc), ŚWIATŁOWÓD (100Mbit/s), drzwi antywłamaniowe wejściowe, kontrola dostępu, oświetlenie stricte biurowe, elegancka wykładzina biurowa na podłogach, duże panoramiczne okna.

Dla zainteresowanego przyszłego najemcy możliwość zamontowania tabliczki informacyjnej przy wejściu do budynku.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Lokal UMEBLOWANY typowymi meblami biurowymi wysokiej klasy robionych na zamówienie i pod wymiar widocznymi na zdjęciach lub NIEUMEBLOWANY, zgodnie z życzeniem przyszłego najemcy.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 499 PLN brutto (właściciel lokalu nie jest płatnikiem podatku VAT i przyszłemu najemcy wystawia rachunek) + koszta eksploatacyjne wraz z zaliczkami na wszystkie poza prądem media (ok. 1 400 PLN) + energia elektryczna według liczników.

Okolica świetnie skomunikowana - liczne linie tramwajowe i autobusowe, 10 minut spacerem do stacji metra Dworzec Gdański.

Lokal idealnie nadaje się na Kancelarię , Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Pracownię Architektoniczną, Agencję HR itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia tego bardzo ciekawego lokalu - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Telefon: Tak
  • Internet: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
  • Wysokość pomieszczeń (cm): 270
  • Pow. magazynowa: 2
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Tramwaj, Metro, Autobus
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę " M Kwadrat " sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu