Warszawa, Mokotów
- Cena
- 6 148 PLN
- Cena za m2
- 60,67 PLN
- Powierzchnia
- 101,33 m2
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Medyczne, Handlowo/Usługowe, Inne
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 181 PLN
- Kaucja
- 2M
- Min. okres najmu (w latach)
- 2
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1974
- Dostępne od
- 2024-04-15
- Numer oferty
- 7628/191/OLW
Udostępnij
Opis
Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i funkcjonalny 5-pokojowy (101 m) lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na Dolnym Mokotowie pomiędzy ul. Chełmską i Gagarina.
Budynek całodobowo ochraniany i monitorowany, lokal położony na IV piętrze (bez windy), wysoki standard części wspólnych.
Niezwykle oryginalny budynek w stylu INDUSTRIALNYM, doskonale doświetlone powierzchnie o wysokości około 390 cm, z dostępem rampy i windy towarowo - osobowej. W budynku znajdują się na chwilę obecną pracownie architektoniczne, laboratoria , magazyny, nieuciążliwa produkcja.
Teren jest ogrodzony i monitorowany. Do dyspozycji najemców naziemne miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie obiektu, jak i poza nim.
Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa, w okolicy Parku Łazienki Królewskie, w pobliżu głównych arterii tej części miasta: ul. Czerniakowskiej, Gagarina, Belwederskiej.
Bliskość mostów Łazienkowskiego i Siekierkowskiego usprawnia komunikację z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy, zaś przebiegająca w pobliżu Wisłostrada gwarantuje szybkie połączenia z centrum miasta.
Lokalizacja budynku zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.
Lokal częściowo klimatyzowany i okablowany siecią telekomunikacyjną wraz z dostępem do szybkiego internetu światłowodowego, posiada własny system alarmowy i jest przystosowany do prowadzenia wszelkiej działalności biurowo - usługowej.
Lokal składa się z dużej powierzchni typu Open Space (44 m), czterech ustawnych gabinetów (20, 18, 14, m) oraz małego hallu wejściowego. Możliwość wydzielenia z powierzchni biurowej pomieszczenia socjalnego (do uzgodnienia) + toalety na korytarzu.
Istnieje możliwość adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy oraz zwiększenia powierzchni najmu o dodatkową powierzchnię biurową lub magazynową.
Plan pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.
Zamieszczone przykładowe zdjęcia obrazują jedynie standard wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego.
Lokal bardzo widny i dobrze doświetlony.
Lokal jest po remoncie, wykończony w wysokim standardzie (pełne wyposażenie kuchni i łazienek) zapewnia wszelkie udogodnienia właściwe nowoczesnej powierzchni biurowej.
Dostępne w lokalu instalacje: Klimatyzacyjna, Alarmowa, Okablowanie Elektryczne, Sieć tele-informatyczna, instalacja ppoż, częściowo otwierane okna (PCV), rolety i vertikale.
Możliwość wynajęcia za dodatkową atrakcyjną opłatą (każde ok. 181 PLN/mies.) kilku miejsc postojowych (w miarę ich dostępności).
Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż 3,90 !!!!!!!!
Minimalny okres wynajmu 2-3 lata, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.
Wymagana 2M kaucja zwrotna brutto.
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu wraz z całym wyposażeniem - 6 148 PLN netto (faktura VAT) zawiera już wszystkie opłaty mediowe poza licznikowym zużyciem energii elektrycznej !!!
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, liczne linie autobusowe, szybki dojazd zarówno do centrum miasta jak i niedalekie w sumie lotnisko CHOPINA, bliskość tras wylotowych z miasta.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bliskość Ambasad, Urzędów Użyteczności Publicznej, Ministerstw.
Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Kancelarię Prawno - Notarialną, Gabinet, Agencję HR lub PR. firmę z branży IT itp.
GORĄCO POLECAM ten naprawdę bardzo efektowny i funkcjonalny lokal i zapraszam do jego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.