Warszawa, Wola

Opis

Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo KAMERALNE i FUNKCJONALNE 2-pokojowe (50 m) KLIMATYZOWANE biuro z garażem w nowoczesnym budynku mieszkalno - biurowym na bliskiej Woli przy ul. Jana Kazimierza.

Nowoczesny budynek, całodobowa ochrona i monitoring, teren zamknięty, zadbana klatka schodowa, piękne wewnętrzne patio, winda, kontrola dostępu, udogodnienia dla niepełnosprawnych.

Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą 300 PLN/mies. 1 MIEJSCA PARKINGOWEGO podziemnego !!!

Przynależna także do lokalu komórka lokatorska wraz z regałami (7 m).

Dostępny w lokalu szybki internet światłowodowy obecnie 300 Mb za 50 PLN/mies, można zwiększyć go do 1 000 Mb za kolejne 100 zł.

Dla zainteresowanych także możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego w tym samym budynku w podobnej cenie.

Lokal składa się z obszernego salonu (19 m) gabinetu - salki konferencyjnej (13,5 m), łazienki (5 m), otwartej w pełni umeblowanej i wyposażonej kuchni (6,5 m), niewielkiego hallu wejściowego (5,5 m) oraz małego balkonu (3 m) umożliwiającego wypoczynek w czasie przerw w pracy.

Wszystkie pomieszczenia częściowo UMEBLOWANE i bardzo dobrze doświetlone (Płd - Zach), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Z uwagi na to że okna lokalu wychodzą na pięknie zagospodarowane wewnętrzne patio lokal jest też bardzo cichy !!!

Zabudowany w szafy jest przedpokój. Zabudowana kuchnia z płytą indukcyjną, zamykanym zlewem oraz lodówką i zmywarką. W łazience są również szafki w zabudowie, znajduje się oprócz tego pralko suszarka. W kuchni stoi rozkładany stół i 2 krzesła.

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Lokal po niedawno przeprowadzonym remoncie wszystkich pomieszczeń.

W największym z pokojów zainstalowana instalacja KLIMATYZACYJNA.

Bezpieczeństwa lokalu strzeże także dodatkowa indywidualna instalacja alarmowa.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.

Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 10 000 PLN.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok.

ATRAKCYJNA cena wynajmu - 4 600 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zużyte media + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokalizacja dobrze skomunikowana z resztą miasta, a jednocześnie doskonale odizolowane od hałasu głównych ulic. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje 15 minut, dojazd samochodem 5–7 minut. W odległości 300 m od osiedla kursują cztery linie tramwajowe oraz dziewięć autobusowych, w pobliżu znajdują się przystanki: A, T, SKM, WKD., okolica w pełni zurbanizowana i spokojna. W bliskiej odległości znajduje się też duże na nowo otwarte CH FORT WOLA.

Umowa najmu okazjonalnego sporządzana u Notariusza z dobrowolną egzekucją w przypadku zalegania z opłatami na rzecz Wynajmującego.

Lokal idealnie nadający się na Kancelarię, Notariat, siedzibę firmy z branży IT, szkoleniowej, Agencji Reklamowej, Biura Rachunkowego itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!