Warszawa, Śródmieście
- Cena
- 32 480 PLN
- Cena za m2
- 85,47 PLN
- Powierzchnia
- 380 m2
- Liczba pięter
- 4
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Inne, Inne
- Kaucja
- 3M
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1948
- Dostępne od
- 2024-03-18
- Numer oferty
- 7091/191/OLW
Udostępnij
Opis
Dostępny w ciągu 2-3 miesięcy od momentu podpisania umowy wynajmu ATRAKCYJNY i REPREZENTACYJNY 380 m serwisowany lokal biurowo - usługowy położony wzdłuż prestiżowego TRAKTU KRÓLEWSKIEGO przy ul. Nowy Świat, nieopodal stacji metra M2 UNIWERSYTET.
Zadbana kamienica biurowa, pełen monitoring na zewnątrz i wewnątrz budynku. Lokal na II piętrze (bez windy niestety).
Doskonałe położenie biura zapewnia szybką oraz wygodną komunikację. Dogodny układ pomieszczeń daje możliwość swobodnej aranżacji powierzchni biurowej.
Zadbana klatka schodowa, domofony, monitoring, instalacja alarmowa w lokalu.
Lokal na chwilę obecną składa się z 5 powierzchni stricte biurowych (180, 64, 63, 30, 18 m), dużego hallu wejściowego (20 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, w pełni wyposażonego i umeblowanego pomieszczenia socjalnego (12 m), trzech łazienek - w tym jedna z kabiną prysznicową (8, 3 i 2 m) - zgodnie z załączonym planem.
Po ewentualnej rewitalizacji pomieszczeń zgodnie z rzutem będą dostępne 4 pokoje o powierzchni od 30 m.kw. do 180 m.kw. z możliwością wydzielenia maksymalnie 20 pokoi biurowych.
Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i łazienkami), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Możliwość doposażenia lokalu w podstawowe meble (do uzgodnienia).
Zdjęcia lokalu poglądowe, obrazują jedynie przewidywany standard wyposażenia i wykończenia lokalu oddanego do użytkowania przyszłemu najemcy po podpisaniu z nim umowy wynajmu i przeprowadzeniu w nim uzgodnionych z nim szczegółów wykończenia lokalu po przeprowadzonym remoncie.
Dostępne w lokalu: internet standardowy, internet symetryczny, monitoring, alarm, kamery, szafa rakowa, klimatyzacja, klimatyzowane pomieszczenie serwerowe, możliwość zabezpieczenia usługi przez więcej niż jednego dostawcę w/w usług – do ustalenia.
Sieć komputerowa kategorii 6A o prędkości do 10 GB wraz z szafą serwerową.
Internet światłowodowy Orange/UPC/inny, WI-FI, z możliwością doposażenia w internet symetryczny o prędkości 1GB/1GB
Duża i widna kuchnia, w pełni wyposażona w AGD: lodówka 400/200 l dwudrzwiowa z kostkarką i wodą, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap kuchenny, pralko-suszarka, naczynia, talerze, szklanki, sztućce, itp.
Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3, 40 m !!!!!!
Elastyczny czas umowy wynajmu. Czas trwania nieokreślony lub określony z możliwością wypowiedzenia w czasie od 1 do 3 miesięcy. Brak limitu osób w biurze. Istnieje w każdej chwili możliwość zmiany powierzchni i lokalizacji biura w ramach innych biur.
ATRAKCYJNA cena wynajmu 32 480 PLN netto (faktura VAT)) + 20,00 PLN/m jako koszta eksploatacyjne (fundusz remontowy, podatki, ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie/prąd wspólny na zewnątrz, klatka, winda) oraz SERWIS biura (bieżący serwis lokalu, w tym instalacji elektrycznej, sieci komputerowej, sprzętów AGD oraz wszelkie ulepszenia na życzenie klienta w trakcie współpracy, wszelkie prace w lokalu: podział pokoju, wymiana podłogi, odmalowanie lokalu, montaż mebli i wiele innych, zmiana powierzchni: możliwość zmniejszenia lub powiększenia lokalu w trakcie umowy, przeprowadzka: przy zmianie lokalizacji twojego biura w ramach naszych biur, możliwość uzupełnienia powierzchni biurowej o podstawowe umeblowanie i wyposażenie) !!!!!!!!!!!!!!!
Jedynym dodatkowym kosztem jest licznikowe zużycie energii elektrycznej.
Wymagana 3M kaucja zwrotna.
Lokal idealny na Szkołę Językową, Firmę Szkoleniową, Klinikę Psychoterapeutyczną, siedzibę firmy z branży IT, Biuro Architektoniczne, Agencję Reklamową lub PR, Biuro Rachunkowe, Agencję Nieruchomości itp.
SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!
Dodatkowe informacje
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.