Warszawa, Wola

Wyślij znajomemu

 
Cena
18 594 PLN
Powierzchnia
220 m2
Piętro
5

Gotowy do wynajmu od września bardzo Elegancki i Komfortowy 8-pokojowy (220 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY lokal biurowy z miejscami postojowymi w podziemnym garażu w eleganckim i kameralnym biurowcu w okolicach hotelu HILTON i gmachu Mennicy przy ul. Grzybowskiej.

Nowoczesny budynek biurowy z 2008 roku, całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking.

Współczynnik części wspólnych - 13%.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, światłowód (50 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.

Lokal ten powstał z połączenia dwóch mniejszych lokali: 108 i 113 m.

Cały lokal składa się z 2 bardzo obszernych powierzchni typu "Open Space" (51 i 32 m), 4 oddzielnych gabinetów (15, 14, 11, 7 m), dwóch salek konferencyjnych (15 i 14 m), 2 dużych halli wejściowych (22 i 21 m) z możliwością przeznaczenia go na recepcję lub dodatkową powierzchnię roboczą, 2 serwerowni - pomieszczeń techniczno - magazynowych (po 4 m), 2 w pełni umeblowanych i wyposażonych oddzielnych pomieszczeń socjalnych (6 i 5 m) oraz dwóch balkonów.

Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach.

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonymi planami lokalu.

Zamieszczone wizualizacje obrazują jedynie oczekiwany standard wyposażenia i wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego.

UWAGA !!!!!!!!!!! Posiadamy także w naszej ofercie inne lokale biurowe w tej samej lokalizacji 85 - 145 m, zarówno w formie gabinetowej jak i typowe powierzchnie typu Open Space. Zainteresowanym na życzenie chętnie wyślę plany wszystkich dostępnych lokali.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata - preferowany najem długoterminowy.

Wymagana 2M kaucja zwrotna.

Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe.

Wejście do lokalu od strony ulicy z klatki schodowej. Okna wychodzą na cichy i ładnie zagospodarowany dziedziniec biurowca.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.

Pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi meblami stricte biurowymi, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu.

Przynależne do lokalu 2 MIEJSCA PARKINGOWE (dodatkowo płatne po 450 PLN/mies. netto) w podziemnym garażu, istnieje możliwość w miarę dostępności wynajęcia także kolejnego podziemnego miejsca parkingowego w tej samej cenie.

ATRAKCYJNA cena wynajmu (zależna od aktualnego kursu EUR) 18 594 PLN (tylko 17 EUR/m) netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 4 425 PLN (17,8 PLN/m - w tym ogrzewanie, woda, ochrona) + licznikowe opłaty za zużyty prąd + 2 miejsca parkingowe (po 450 PLN/mies.) netto + dostęp do bardzo szybkiego (50 MGBitów/sek) stałego łącza światłowodowego i telefonu (399 PLN/mies.) netto + 100 PLN netto (logo przy recepcji) .

Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje. W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia,spa, basen, sauny HOLMES PLACE.

Bardzo blisko do samego centrum miasta (około 10 minut spacerem, bliskość popularnych centrów handlowych ZŁOTE TARASY, ARKADIA, KLIF.

Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO ONZ lub RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 8 - 10 minut spacerem.

Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Biuro Rachunkowe itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!!

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
  • Podwieszane sufity: Tak
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę " M Kwadrat " sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu