Warszawa
- Cena
- 12 902 PLN
- Cena za m2
- 93,04 PLN
- Powierzchnia
- 138,67 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Handlowo/Usługowe, Medyczne
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 1
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 550 PLN
- Kaucja
- 3M
- Min. okres najmu (w latach)
- 2
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1934
- Dostępne od
- 2024-10-21
- Numer oferty
- 8184/191/OLW
Udostępnij
Opis
Gotowe do wynajmu od praktycznie od zaraz BARDZO ELEGANCKIE i ATRAKCYJNE, NOWOCZESNE i przestronno-rozkładowe 5-pokojowe (139 m) biuro w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy biurowej w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji tuż przy Pl. Konstytucji i stacji metra POLITECHNIKA.
Lokal zlokalizowany w zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy z windą, elegancka elewacja kamienicy, własny wewnętrzny parking, eleganckie zielone patio, reprezentacyjna zadbana i czysta klatka schodowa w marmurze, całodobowa ochrona z recepcjonistą, domofon, monitoring.
Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów (24, 15, 13, 12, 10 m) obszernego hallu - recepcji (ok. 40 m) z możliwością wydzielenia także np. poczekalni dla Klientów, umeblowanego aneksu kuchennego (5 m), toalety (3,5 m).
Oferowana powierzchnia wynajmu zgodnie z załączonym planem.
Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Widoczne na zdjęciach meble stricte biurowe należą do poprzedniego najemcy ale na życzenie potencjalnego przyszłego najemcy istnieje możliwość pozostawienia w lokalu większości widocznego umeblowania i wyposażenia biura (do uzgodnienia).
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,10 m !!!
Na podłogach pomieszczeń elegancka wykładzina biurowa, wymienione okna PCV.
Okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na cichy dziedziniec budynku z zadbanym zieleńcem.
Właściciel budynku oferuje również wynajęcie miejsc parkingowych: 1 miejsce na terenie posesji w cenie 550 zł oraz miejsca parkingowe na parkingu podziemnym przy ul. Jaworzyńskiej (oddalony o ok. 300 m) w cenie ok. 600 zł. (miejsce całodobowe) i ok. 450 zł. (abonament w godz. 7.00 – 19.00).
Dostępna w lokalu dowolna ilość linii telefonicznych (do uzgodnienia), ŚWIATŁOWÓD, pełne okablowanie strukturalne.
Minimalny okres wynajmu - 2 lata.
Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto (wraz z kosztami eksploatacyjnymi).
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 12 902 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne w wysokości 26,95 PLN/m netto (woda, gaz, ochrona, prąd, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych) !!!!!!!
Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, Agencję HR, Agencję Kreatywną, Agencję HR lub PR, Biuro Handlowe, Gabinet Terapeutyczny itp.
GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości