Warszawa

Opis

Do wynajęcia, przestronny i widny lokal biurowy o powierzchni 129,90 m2 znajdujący się w nowoczesnym obiekcie usytuowanym w biznesowej części dzielnicy Wola.

W najbliższym sąsiedztwie sklepy, restauracje, Medicover i wiele innych.

Miejsce doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu przystanki wielu linii autobusowych,  tramwajowych oraz stacje Metra..

Biuro w umeblowane. Wyposażone w instalację elektryczną, telefoniczną, klimatyzację, łącze internetowe Supermedia 70/70 Mb/s.

Podłoga w całym lokalu jest wyłożona wykładziną oraz panelami.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
1. Recepcja: 20,5 m2,
2. Aneks kuchenny: 4,1 m2, ( aneks wyposażony w lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę )
3. Pomieszczenie techniczne: 3,6 m2,
4. Sala konferencyjna: 12,1 m2,
5. Biuro: 10,8 m2,
6. Biuro: 10,2 m2,
7. Biuro: 13,8 m2,
8. Biuro: 47 m2

Wysokość pomieszczeń: 320 cm.

Toalety zlokalizowane są częściach wspólnych, jedna z prysznicem.

WARUNKI NAJMU:
- Kaucja w wysokości 3 czynszów brutto.
- Minimalny okres najmu 12 miesięcy.

CAŁKOWITY CZYNSZ: 15177,70 PLN + VAT.

KALKULATOR CZYNSZU:
1) 75 PLN / m2 - opłata za powierzchnię biurową netto 129,9 m2 + powierzchnię części wspólnej, której współczynnik wynosi 13% - 16,89 m2. Całkowita wynajmowana powierzchnia brutto wynosi 146,79 m2 ( łącznie 11009,03 PLN + VAT )

2) 25 PLN/m2 - opłaty serwisowe i eksploatacyjne, w skład których wchodzą m. in: ochrona, media, wywóz odpadów, serwis sprzątający 2 x w tygodniu.
( łącznie 3669,68 PLN + VAT )

3) 499 PLN + VAT  - internet światłowodowy oraz tabliczka z logo firmy w recepcji.

OPŁATY DODATKOWE:
- Energia elektryczna według zużycia.
- Parking podziemny: 590 PLN + VAT/1

Polecam i zapraszam do kontaktu.