Warszawa
- Cena
- 10 750 PLN
- Cena za m2
- 98,62 PLN
- Powierzchnia
- 109 m2
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 6
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Medyczne
- Kaucja
- 3M
- Min. okres najmu (w latach)
- 2
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Stan budynku
- Idealny
- Rok budowy
- 1936
- Dostępne od
- 2024-10-21
- Numer oferty
- 8179/191/OLW
Udostępnij
Opis
Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo atrakcyjne, eleganckie i przestronno-rozkładowe KLIMATYZOWANE 5-pokojowe (109 m) biuro w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji przy ul. Wspólnej przy Marszałkowskiej.
Lokal zlokalizowany w pięknie zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy z windą, bardzo elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, piękne wewnętrzne zielone patio, zadbana i czysta klatka schodowa, całodobowa ochrona z recepcjonistą, video-domofon, monitoring, system alarmowy, system przeciwpożarowy, infrastruktura teleinformatyczna - położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii). Budynek po remoncie kapitalnym, nowa elewacja, wymienione windy i wszystkie instalacje. W hallu na parterze recepcja ze stanowiskiem ochrony. W budynku siedzibę ma wiele firm i kancelarii prawnych. W sąsiedztwie budynki ministerstw i instytucji państwowych.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Na podłodze znajduje się drewniany dębowy parkiet, na sufitach w niektórych pokojach są sztukaterie. Zamontowane jest oświetlenie, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, meble kuchenne z lodówką i zmywarką. Zamontowano system sygnalizacji pożaru.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń biurowych - w tym jedno z balkonem (21, 17, 17, 17, 15 m), hallu wejściowego z możliwością wydzielenia recepcji (8 m), toalety ( 1,5 m), oddzielnej wyposażonej kuchni (4 m) oraz serwerowni (2 m).
Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienek.
Wysokość pomieszczeń - 3,50 m.
Bardzo dobry standard wykończenia wnętrz.
Okna wychodzą na wewnętrzny cichy dziedziniec budynku z zadbanym zieleńcem.
Parkowanie tylko na ulicy (strefa płatnego parkowania) lub na pobliskim wielopoziomowym parkingu płatnym przy ul. Garażowej.
Wejście do lokalu z klatki schodowej od strony pięknego patio. Lokal jest w stanie gotowym do wprowadzenia, a wykończony zostały w wysokim standardzie przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Zamontowana jest klimatyzacja, oświetlenie, rozprowadzona infrastruktura teleinformatyczna, zamontowane meble kuchenne.
Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto.
Minimalny okres wynajmu - 2 lata.
ATRAKCYJNA cena wynajmu 10 750 PLN netto + opłaty eksploatacyjne 1 290 PLN (woda, gaz, ogrzewanie, ochrona) + licznikowe zużycie energii elektrycznej.
Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo - usługowa,
Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Biuro Doradztwa Podatkowego itp.
GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!
Dodatkowe informacje
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
Pozycja na Mapie
Krzysztof Budnik
Doradca ds. Nieruchomości