Warszawa, Śródmieście

Wyślij znajomemu

 
Cena
7 000 PLN
Powierzchnia
104 m2
Piętro
3

Gotowy do wynajmu od zaraz EKSKLUZYWNY i rozkładowy 3-pokojowy (104 m) KLIMATYZOWANY lokal użytkowo - biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich niedaleko CH ZŁOTE TARASY i Hotelu MARRIOTT.

Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, elegancka marmurowa klatka schodowa, piękna nowa winda, monitoring - w przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.

To tutaj właśnie świat zaawansowanych nowoczesnych technologii przeplata się z epoką, w której Warszawa nazywana była Małym Paryżem.

Ten NIEZWYKŁY i PRZEPIĘKNY lokal składa się z 3 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych (24, 16, 16 m), dużej recepcji połączonej z widnym pomieszczeniem socjalnym (15 m), bardzo obszernego hallu wejściowego (20 m) - obecnie poczekalni dla Klientów dwóch oddzielnych toalet (4 i 1,5 m) oraz niedużego balkonu (5 m).

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m !!!!!

Lokal po generalnym remoncie, w BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA (dwie sale są całkowicie wygłuszone i izolowane pod kątem hałasu, dodatkowo jedna wyposażona w tzw. lustro Weneckie) i wyposażenia (w gabinetach Smart TV 50 i 46 - możliwość bezprzewodowej transmisji obrazu i dźwięku z komputera przenośnego). W każdej z sal ściana magnetyczna do prezentacji materiałów, duże okna, elegancki parkiet i marmur na podłodze.

Lokal bardzo CICHY i WIDNY (okna wychodzą tylko na wewnętrzne urocze pełne zieleni patio).

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, na chwilę obecną w pełni UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności przez przyszłego najemcę, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).

W ramach wynajmu pozostają w lokalu wszystkie meble stałe, wyposażenie kuchni i toalet - większość pozostałych mebli ruchomych może zostać odkupione od obecnego najemcy lub odpłatnie wydzierżawione (do uzgodnienia szczegółowego).

Wejście do lokalu od strony wewnętrznego bardzo cichego podwórka kamienicy.

Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA, ŚWIATŁOWÓD, we wszystkich pomieszczeniach KLIMATYZACJA !!!

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry) lub na pobliskim parkingu strzeżonym za dodatkową opłatą.

Dla zainteresowanych potencjalnych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej umożliwiającej za symboliczną opłatą (ok. 36 PLN/rocznie) bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 000 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna brutto.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Studio Nagraniowe, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub PR, itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania tego naprawdę NIEZWYKŁEGO lokalu - naprawdę WARTO !!!!!!

  • Monitoring: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Klimatyzacja: Tak
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę " M Kwadrat " sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu