Warszawa, Śródmieście

Wyślij znajomemu

 
Cena
5 500 PLN
Powierzchnia
104 m2

Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo elegancki i rozkładowy 4-pokojowy (104 m) lokal użytkowo - biurowy na parterze w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich w sąsiedztwie Placu Starynkiewicza.

Kamienica w zasadzie całkowicie biurowa z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, marmurowa klatka schodowa, winda, monitoring, urocze pełne zieleni i ciche wewnętrzne patio - w przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.

Lokal składa się z 4 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych (23, 19, 17, 15 m), bardzo obszernego i długiego hallu wejściowego (21 m) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla Klientów, toalety (1,5 m), łazienki (5 m) oraz niewielkiego aneksu kuchennego z umywalką, kuchenką elektryczną oraz lodówką w pierwszym z pokojów (4 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem. Dwa wejścia do lokalu.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m !!!!!

Lokal po remoncie, w wysokim standardzie wykończenia, duże okna, nowa wykładzina na podłodze, wentylacja grawitacyjna, odrestaurowana elegancka klatka schodowa.

Lokal bardzo cichy i widny (okna wychodzą tylko na wewnętrzne patio) - możliwość pracy w ciszy przy otwartych oknach w samym centrum miasta !!!!!!

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi potrzebami, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).

Wejście do lokalu od strony wewnętrznego podwórka kamienicy.

Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA.

Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu instalacji klimatyzacyjnej ale na życzenie przyszłego najemcy (przy dłuższym okresie wynajmu) istnieje możliwość jej zamontowania w uzgodnieniu z właścicielem lokalu.

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry).

Istnieje możliwość zameldowania czasowego najemcy, co umożliwi uzyskanie rocznego abonamentu / 36 zł / na BEZPŁATNE parkowanie wzdłuż ulic Aleje Jerozolimskie i Nowogrodzkiej !!!!!!!!!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 500 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacji lokalu (czynsz, woda, ogrzewanie, kanalizacja) w wysokości 450 PLN + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna brutto.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Gabinet Fizjoterapeutyczny lub Lekarski, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub PR itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!

  • Monitoring: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Światłowód: Tak
Krzysztof Budnik

Krzysztof Budnik

Doradca ds. Nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę " M Kwadrat " sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest ” M Kwadrat ” sp. z o.o. z siedzibą przy Warszawska 58, 05-805 Otrębusy (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres otrebusy@mkwadrat.eu… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu