Gotowy do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNY 151 m KLIMATYZOWANY lokal biurowy w kameralnym biurowcu klasy B+ na Służewcu, nieopodal Galerii Mokotów.
Elegancki budynek stricte biurowy z 1999 roku, reprezentacyjna recepcja przy wejściu, całodobowa ochrona, winda, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, karty dostępu, współczynnik części wspólnych 5%, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze, czujniki dymu, instalacja światlowodowa, uchylne okna, BMS, naziemne miejsca parkingowe, obszerna stołówka pracownicza.
Budynek posiada własne generatory prądotwórcze !!!!!!
Lokal składa się z dużego Open Spacu (76 m), oddzielnego dużego gabinetu (38 m), dwóch pokojów (22 i 15 m), 2 toalet (8 m) oraz wyposażonego oddzielnego pomieszczenia socjalnego.
Wysoki standard części wspólnych, na podłogach nowa wykładzina, uchylne okna, sieć komputerowa i przeciwpożarowa, karty dostępu.
Spore okna zapewniające optymalny dostęp światła do wszystkich pomieszczeń, cisza, sporo zieleni wokoło.
Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.
Wszystkie pomieszczenia (poza kuchnią i łazienkami) NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę w porozumieniu z zarządcą budynku. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m + podwieszane sufity.
Minimalny okres wynajmu - 2 lata.
Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto wraz z opłatami eksploatacyjnymi.
Istnieje możliwość wynajmu za dodatkową opłatą 168 PLN/mies netto (40 EUR) praktycznie dowolnej ilości naziemnych miejsc parkingowych wokół budynku.
BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 9 500 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE !!!!!
Dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.
Bardzo dobra lokalizacja budynku, 5 minut spacerem do Galerii Mokotów, 10 minut samochodem na lotnisko CHOPINA, 15 minut do centrum miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, pełna infrastruktura handlowo- usługowa.
Świetne miejsce na Call Center, siedzibę firmy z branży IT, Agencję Kreatywną lub Reklamową, Biuro Rachunkowe lub Księgowe, Pracownię Architektoniczną itp.
GORACO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!