Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo KAMERALNY, KLIMATYCZNY i funkcjonalny 2-pokojowy (45 m) lokal biurowy w niezwykle prestiżowej lokalizacji pomiędzy Pl. Teatralnym i Parkiem Saskim.

Lokal na parterze bardzo eleganckiej powojennej kamienicy (1952), monitoring, wejście do lokalu od strony frontu kamienicy.

Lokal składa się z dwóch ustawnych gabinetów (20 i 8 m), podłużnego hallu wejściowego (6 m) z możliwością umieszczenia w nim małej poczekalni dla Klientów, oddzielnej umeblowanej kuchni oraz nowoczesnej łazienki z kabiną prysznicową i wc.

Nowe okna PCV oraz ładny oryginalny parkiet na podłogach w gabinetach oraz elegancki gres w hallu wejściowym, kuchni i łazience.

Możliwość umieszczenia przed wejściem do kamienicy tabliczki reklamowej.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Lokal na tą chwilę umeblowany widocznymi na zdjęciach stylowymi Japońskimi meblami - istnieje możliwość wynajmu lokalu także bez mebli (do ustalenia).

Dostępne w lokalu instalacje telefoniczna i internetowa UPC.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.

Parkowanie na ulicy w strefie płatnego parkowania (parkometry), możliwość wykupienia na podstawie umowy najmu karty abonamentowej (koszt to zaledwie 30 PLN/ rocznie) od Gminy, upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy.

Atrakcyjna cena wynajmu 5 100 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już czynsz do Wspólnoty i ogrzewanie, płatne dodatkowo jedynie licznikowe zużycie gazu i energii elektrycznej.

Okolica świetnie skomunikowana - liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, stacja metra RATUSZ ARSENAŁ, pełna infrastruktura handlowo - usługowa.

Idealny lokal na prestiżowo położoną kameralną Kancelarię Adwokacką, Przedstawicielstwo, Biuro Księgowe, Biuro Nieruchomości, Agencję PR lub HR, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!