Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY kameralny i klimatyczny 39 m lokal handlowo-usługowy w sercu Starego Mokotowa w pobliżu stacji metra RACŁAWICKA.

Lokal na parterze, wejście do lokalu po kilku schodkach bezpośrednio od ulicy, monitoring całodobowy, instalacja alarmowa (do aktywacji).

Lokal dobrze doświetlony w formie otwartego jednego dużego pomieszczenia z możliwością ewentualnego jego podziału zgodnie z oczekiwaniem potencjalnego nowego najemcy oraz małego hallu wejściowego.

W sąsiednim wspólnym eleganckim korytarzu klatki schodowej budynku dostępna toaleta oraz dostęp do zimnej wody (praktycznie do wyłącznego korzystania przez najemcę tego lokalu).

Ogrzewanie miejskie.

Wysokość lokalu ok. 2,20 m

Brak klimatyzacji ale z uwagi na bardzo grube mury kamienicy zawsze w nim jest ciepło zimą i chłodno latem.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie płatnego parkowania w okolicy. Dla zainteresowanych najemców istnieje także możliwość wyrobienia na podstawie umowy najmu tzw. "Karty Parkingowej" umożliwiającej praktycznie bezpłatne (koszt 36 PLN/rocznie) parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów.

Minimalny okres wynajmu - 1-2 lata (do uzgodnienia).

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 3 900 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Lokal idealny na Sklep Odzieżowy, Studio Tatuażu, Sklep Muzyczny, Galerię Artystyczną, Kwiaciarnię, Gabinet Kosmetyczny lub Terapeutyczny itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji !!!!!!!!!!!