Dostępne do wynajmu od zaraz LUX rozkładowe NOWOCZESNE i KLIMATYZOWANE 220-metrowe biuro w świetnej lokalizacji w samym sercu kultowego Powiśla, blisko Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego BUW oraz stacji metra Centrum Nauki KOPERNIK.
Lokal w formie nowoczesnych przeszkleń w pełni KLIMATYZOWANY, klimatyzatory w każdym z gabinetów. Dostępny także oczywiście dostęp do szerokopasmowego łącza światłowodowego i sieci teleinformatycznej, uchylne okna.
Prestiżowy budynek stricte biurowy klasy A z 2012 roku, bardzo eleganckie wejście i klatka schodowa, nowoczesna winda, recepcja i całodobowa ochrona, podziemny parking dla najemców budynku, wewnętrzne duże piękne patio z ogrodem.
W pobliżu restauracje, ścieżki rowerowe, bulwary wiślane i mnóstwo zieleni. Biurowiec znajduje się pomiędzy stacjami metra Centrum Nauki Kopernik i Nowy Świat Uniwersytet.
Współczynnik części wspólnych - 4,3%.
Przynależne do lokalu aż 4 MIEJSCA PARKINGOWE w podziemnym garażu - dodatkowo płatne po 185 EUR za miejsce !
Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę - możliwość odkupienia części widocznych na zdjęciach mebli od poprzedniego najemcy (do uzgodnienia).
Minimalny okres wynajmu - 5 lat.
Wymagana 3M kaucja zwrotna lub gwarancja Bankowa (także do uzgodnienia).
ATRAKCYJNA cena wynajmu 20 516 PLN netto - 4 356 EUR (faktura VAT) tj. 19,80 EUR/m + koszta eksploatacyjne w wysokości 23,00 PLN netto/m oraz opłaty za zużytą energię elektryczną.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana - liczne autobusowe, 7 minut spacerem do stacji metra CENTRUM KOPERNIKA, pełna infrastruktura handlowo - usługowa w okolicy, prestiżowa lokalizacja bardzo blisko Traktu Królewskiego oraz ścisłego centrum miasta.
Lokal idealnie nadaje się na Kancelarię , Showroom, biuro Coworkingowe, Biuro Handlowe, Agencję Reklamową lub PR, Agencję HR, Przedstawicielstwo, siedzibę firmy z branży IT, Biuro Doradczo - Księgowe itp.
SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego obejrzenia tego bardzo ATRAKCYJNEGO lokalu - naprawdę warto !!!!!!!!!!!!