Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i KLIMATYCZNE 14-Pokojowe (600 m) KLIMATYZOWANE biuro położone w prestiżowej lokalizacji na granicy Bielan i Żoliborza blisko parku Stawy Kellera i stacji metra MARYMONT.

Samodzielny PIĘKNY 4-kondygnacyjny całodobowo monitorowany dom przy cichej ulicy, wokoło niska zabudowa, dużo zieleni.

Dom ponad 600 metrów, cztery kondygnacje, trzy łazienki z prysznicem i cztery toalety.

Działka o powierzchni 660 metrów kwadratowych.

Na parterze znajduje się 5 obszernych i ustawnych pokojów (24, 23, 20, 20, 13 m), łazienka (4 m), spory hall wejściowy (21 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów oraz taras z wyjściem do ok. 150 m ogrodu.

Na I piętrze budynku znajduje się kolejnych 5 pokojów (32. 29, 23. 19, 13 m) oraz łazienka (8 m).

Na użytkowym poddaszu znajdujemy jeszcze 2 duże pokoje robocze (31 i 30 m) oraz kolejne 2 mniejsze (16 i 12 m) a także mała toaleta (3 m).

W przyziemiu (z oknami) znajduje się duży garaż (38 m) na minimum dwa samochody, umeblowane i wyposażone pomieszczenie socjalne (14 m), pomieszczenie techniczne (17 m), dwa pomieszczenia gospodarcze - magazynki (47 i 23 m), mały schowek (3 m) oraz kotłownia (12 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonymi planami.

Przynależne do lokalu dodatkowo także 3 naziemne miejsca parkingowe na terenie posesji !!!!!!

Lokal bardzo przestrzenny i funkcjonalny, dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń, cisza, bezpieczna i urokliwa okolica.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Dostępne w lokalu instalacje: internetowa - Światłowód, komputerowo - sieciowa, telefoniczna, alarmowa, Klimatyzacyjna (w zdecydowanej większości pomieszczeń).

Ogrzewanie własne gazowe (z uwagi na gwałtowny wzrost cen gazu właściciel lokalu rozważa zastąpienie go innym alternatywnym) i kanalizacja miejska.

Standardowa wysokość pomieszczeń - ok. 2,70 m.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Wymagana 1M kaucja zabezpieczająca.

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 24 000 PLN netto (faktura VAT) + licznikowe zużycie mediów: woda, ogrzewanie, śmieci + energia elektryczna.

Lokal idealny na Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Kancelarię, Pracownię Projektową, Biuro IT, Agencję Reklamową, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Biuro Notarialne, Agencję PR lub HR, Showroom itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!