Gotowe do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNE i bardzo funkcjonalne 5-pokojowe (110 m) KLIMATYZOWANE biuro zlokalizowane w ciągu Traktu Królewskiego w sąsiedztwie Pl. Zamkowego i Krakowskiego Przedmieścia.

Prestiżowe położenie kamienicy stricte biurowej z windą i ochroną w historycznym centrum Warszawy i kameralny charakter budynku sprawia, że oferowane biura polecamy szczególnie firmom doradczym, kancelariom prawniczym i notarialnym.

Oferowane powierzchnie biurowe stanowią idealną ofertę dla firm, które cenią sobie kameralną i prestiżową lokalizację oraz klimat historycznego centrum Warszawy.

Lokal składa się z 5 niezależnych od siebie i obszernych pomieszczeń stricte biurowych (27, 20, 19, 17, 11 m m), obszernego hallu wejściowego (18 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, toalety (3 m) oraz serwerowni (3 m). Dostępne dla użytkowników na korytarzu tuż przy wejściu do lokalu wspólne z innymi firmami małe pomieszczenie socjalne.

Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość lokalu - aż 4,21 m !!!!!!!

Budynek posiada całodobową ochronę i monitoring, jest winda osobowa oraz recepcja z portierem przy wejściu, karty dostępu, sieć komputerową.

W każdym pomieszczeniu jest superszybkie łącze światłowodowe ORANGE !!!!!

Obecnie najemcami są firmy konsultingowe, handlowe, redakcje, biura projektowe a na parterze funkcjonują sklepy i galeria. Najemcy mają możliwość całodobowego, nieograniczonego dostępu do wynajmowanych pomieszczeń.

Parkowanie samochodów jest możliwe na odległym o 200 metrów strzeżonym parkingu oferującym przystępne stawki abonamentowe (na terenie Pałacu Branickich (wjazd od Podwala) Koszt parkingu dziennego, 8:00-18:00, wynosi 450 zł brutto).

Lokal jest odświeżony po ostatnim najemcy, dodatkowo posiada także podłączenie do instalacji alarmowej firmy SOLID.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 600 PLN netto (faktura VAT) ZAWIERA JUŻ WSZYSTKIE opłaty z tytułu utrzymania powierzchni wspólnych i ochrony oraz zużytych mediów (woda, ogrzewanie), dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto (alternatywnie: gwarancja, blokada środków lub inne uzgodnione zabezpieczenie).

Minimalny okres najmu - 1 rok. Preferowany najem długoterminowy.

Prestiżowa lokalizacja, świetna komunikacja, bliskość centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa w pobliżu.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!